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镇海闹房荒,库存仅占市六区的3%!神盘携全明星户型登场,这一-宁波搜狐焦点

2020-05-25来源:宁波房产网正文:镇海闹房荒,库存仅占市六区的3%!神盘携全明星户型登场,这一-宁波搜狐焦点

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现场图 NO. 1|壹 给人类两个小时,能发生什么奇迹? 就像前天的维也纳,“马拉松之王”基普乔格代表人类首次跑进了2小时。用1小时59分40秒,跑完42公里195米的马拉松,突破了人类无限大。 又或者是镇海新城的“匮乏之王”,一口气推出整整500多套房子,用了将近两个小时销售一空,创下了楼市一个神话。

现场图

NO. 1|壹

给人类两个小时,能再次发生什么奇迹?

就像前天的维也纳,“马拉松之王”基普乔格代表人类首次跑进了2小时。用1小时59分40秒,跑完42公里195米的马拉松,突破了人类极限。

又或者是镇海新城的“匮乏之王”,一口气发售整整500多套房子,用了不到两个小时售罄,创下了楼市一个神话。

现场图

回眸2019年烈火烹油的楼市,位于镇海新城中心、3号线二期地铁口的春江郦城,首次开盘的确是大事件之一。

这是一个可谓“万人迷”的神盘,展点对外开放短短1个月,注册多达两万五千组!示范区对外开放首日造访多达3000人,当然最有一点一说的还是开盘当晚,毕竟销售率才是检验神盘的唯一标准

8月7日当晚,在两千多人的热切眼神中,首批500多套房源一抢而光。

房子卖到飞起,购房者也脚下生风,有经验的购房者都穿着跑鞋来抢走房。

将近两个小时,留下一张红红的销控表,尽管已经到了曲终人散之际,但还有数百名没买到房子的购房者久久不愿离去。

现场图

如今好消息传来,春江郦城即将特引!闪亮登场的将是社区里方位最好的一批房子——央景王座,而且是全明星户型阵容,几乎所有购房者都可以对号入座。

刚过去的上周,奉化的宁南金茂悦以夜光收场,沦为“银十”首个光盘。

下一个自带冷搜体质的光盘在哪里?

应该就是即将梅开二度的先河龙湖·春江郦城。让我们从三大方面去解读。

NO. 2|贰

首先是极度稀缺,堪称是宁波市六区的“稀缺之王”。

来看一组最新统计的数字,市六区库存260万平米,而大镇海居然只有8万平米的库存!仅仅占3%

镇海的库存,相等于北仑的九分之一,鄞州的八分之一,奉化的七分之一。没有比较,就没伤害。

数据来源于华星研策

这数字看上去有些触目惊心,不过镇海闹得房荒,这是不争的事实。

8万平米的库存,总共就五六百套房子,仅仅相等于春江郦城一次开盘。这里还必须科普一下,这五六百套房子,要么是“顶天立地”,要么是超大面积,要么是怪异户型……总之是一般购房者不会买的房子

至于未来的新盘,更是“佛系”。累计目前,镇海已无宅地待拍电影,未来将上海证券交易所的宅地也是屈指可数。可知未来持续几年,镇海的新楼盘都十分稀缺。

整个大镇海几乎零库存,太少了。因此刚须要群体和投资客纷纷瞄准,买到就是赚到!二手房价不断上升,接盘侠只不会前仆后继,往里冲就对了。

粥少僧多,引发抢抢抢走的节奏,问世了一个个光盘。事实也的确如此,今年镇海老城的海尚国际二期散户日光,庄市的蔚蓝城市日光,当然最猛的是春江郦城五百多套房子日光。

NO. 3|叁

第二,从地段上看,车站在现实与前景的双重C位。

CBD之中,坐落区政府,8大综合体环绕着,还有3号线地铁口,再再加多达300万平米的宁波植物园,同样拥有北高教园区,简直就是鄞州中心区的暗讽

宁波南有鄞州中心区,北有镇海新城。

鄞州中心区现在是3.5万起步,那么未来的镇海新城呢?想象空间极大。

实景图

未来的镇海新城,随着地铁和高架的切断,简直就是前途不可限量。

地铁3号线和世纪大道高架,相等于打通了镇海新城的任督二脉。整个东部融为一体。

高铁改变中国,地铁改变城市。3号线一期已经开通,二期全线初步计划在2023年建成并投入运营,镇海将月迎来地铁时代。春江郦城的业主,将迎来巨大受到影响,因为距离地铁站口仅有约260米

3号线二期未来还将与“换乘之王”5号线无缝接入,交通便捷性不言而喻。

“地铁一响,黄金万两”,地铁造到哪里,购房热潮就涌进哪里,在宁波,这已是屡试不爽的铁律。地铁的长度象征了人们的财富,这一点参照杭州、上海就告诉了。地铁房是保值“座上客”,沿线站点附近的地铁房都是不断走俏,享有难以想象的溢价空间。

而世纪大道快速路(东明路-永乐路)工程在9月19日已经先行动工,计划2021年底建成。

未来世纪大道二期工程竣工之后,从春江郦城到东部新城,全程几乎无红绿灯,是一种怎样的傲娇感

标准段,效果图

镇海还有一点特别有一点自豪,今年上半年的增长率高达9.3%,领跑仅有宁波。如今整个镇海新城的投资额已经相似千亿,直追一江之隔的东部新城。

在本轮大牛市中,最痛的领悟就是:有一种痛,叫做错过板块红利。而春江郦城的热卖,正是镇海新城板块红利的体现

区位图

NO. 4|肆

第三,在开挂的板块,闻底的库存之上,是先河集团和龙湖集团两大巨匠携手的产品实力,想不赢得超高人气都无以。

梅开二度的春江郦城,这次加推的二期新品——全新央景王座,占据绝佳景观视野。

推出每一扇窗户,都看起来华为 p30 pro的镜头,摄取龙湖擅长的“五维园林”,让每一次回家都有度假酒店般的享用。

特别是,世界文化遗产——中国大运河的组成部分浙东运河——中大河从旁蜿蜒而过,充满了人文底蕴和自然风情。

效果图

这次加推的是全明星户型,建面约96-139㎡,小户型投资灵活性,大户型自寄居舒适。几乎每一个购房者都可以对号入座

特别是建面约127㎡、139㎡央景王座,把尺度做了极致。南向大开间、奢阔大尺度,配上上大阳台、多飘窗,是板块不可多得的改善型住宅。

实景图

目前来自春江郦城的最新消息是,二期新品即将特引,昨天的售楼处已经人满为患。

在这个开挂的高能板块,库存几乎为0,占据中心C位的春江郦城,是购房者最佳的选择,也是唯一的选择。