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宁波5.01亿成交奉化区一宅地楼面价8960元/平方米

2020-03-07来源:宁波房产网正文:宁波5.01亿成交奉化区一宅地楼面价8960元/平方米

  观点地产网讯:3月4日,浙江宁波公开出让奉化区1宗宅地,颠末169轮竞价,宁波荣晟基业地产开发有限公司以总价5.01亿元竞得奉化区岳林街道II-04I地块,楼面价8960元/平方米,溢价率44.52%。

  据观点地产新媒体相识,奉化区岳林街道II-04I地块,地块编号为甬储出2020-007号,位于岳林街道,范围东至倪家碶河支流绿化带、西至圆峰路、南至长汀路绿化带、北至设计歧路,出让面积为25419平方米,容积率2.2,建筑面积55921.8平方米 ,起价3.47亿元,起始楼面价6200元/平方米。

  凭据出让布告施展,当地块须在交地后一年内开工,否则,每延迟一日,应向出让方付出相当于建设用地利用权出让金总额0.2‰的违约金,造成地盘闲置的,出让方有权依法向竞得人征收相称于建设用地使用权出让金总额20%的地盘闲置费。

  地块内还需配建12班制幼儿园一所,用地面积不该小于6010平方米,修建面积不小于4042平方米。配套幼儿园与住宅小区需同步企图、同步建设、同步装修、同步验收、同步交付,且装修工程按大于1400元/平方米模范举办企图,建成后无偿移交给教育部门。

  地下空间若涉及谋划性用途,地下首层按地点地段对应用途楼面基准地价(仓储按工业地面价)的20%、地下二层按首层圭臬的40%补缴土地出让金,地下三层及以下免收地盘出让金。

  另据概念地产新媒体此前报道,2月28日,宁波出让奉化区1宗宅地,终极经过54轮竞价,由宁波康全企业治理咨询有限公司(荣安地产)以总价14.81亿元竞得,楼面价10180元/平方米,溢价率30.51%。