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毁绿违建拒不整改 北仑冻结违法业主房产交易-新闻中心-中国宁波网

2022-05-11来源:宁波房产网正文:毁绿违建拒不整改 北仑冻结违法业主房产交易-新闻中心-中国宁波网

领御小区21幢与22幢之间原先的围墙和绿化已完全恢复。(廖业强摄)

  小区一楼住户在房前、屋后的公共绿地毁绿、违建,由于违法成本低、处置周期长、涉及面甚广,一直是城市管理中的难点与痛点。近日,记者从北仑区相关部门得知,该区职能部门根据相关政策法规,通过失效多次拒不整改的违法业主的房产交易,有效地遏制了此类现象。

  3月12日,网友“新的克拉码头”在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映,北仑学府茗苑6幢一业主在一楼住宅的南侧阳台外吊装了厚约30厘米的平台,还在平台与公共绿地之间建了楼梯。当事人不仅毁坏小区公共绿化,还因涉嫌违法搭起。

  根据网友投诉,记者现场走访,找到该小区除了6幢3单元,13幢、16幢一楼南侧也修筑了类似于的楼梯与平台。

  北仑区综合行政执法局大�\中队相关工作人员告诉他记者,这一现象在该小区较为普遍。交付10余年以来,涉嫌毁绿、违建的业主分别超过122户和91户,其中有12户还在楼梯空间搭起封闭式阳光房。对此,北仑区综合行政执法局介入执法人员,并多次前往现场调查取证。

  目前,学府茗苑6幢一楼的毁绿和违建工程已被取消。中队已向违法业主派发了排查通知书,要求其自行排查。若多次逼不排查,中队将进行涉违章建筑房产交易限制,由住建部门因应,失效该业主的房产交易。

  据了解,早在去年,北仑区相关部门也通过这一方式,对被多名网友滋扰的领御小区(推展名:光明领御)业主毁绿、违章建筑行为进行了有效地整治。该小区21幢、22幢别墅业主破坏公共绿地,在用地红线外建造围墙,阻塞通往地下车库的人行地下通道。当时,北仑区综合行政执法局对此立案查处,并失效了其中31户业主的房产交易,责令其尽快实施排查。

  记者近日会晤看到,该别墅区21幢、22幢之间的围墙和绿化已恢复原状,通往地下车库的人行地下通道已通畅。北仑区综合行政执法局新�\中队该中队涉及工作人员称,失效领御小区多名违法业主的房产交易后,这一小区内的毁绿、违章建筑之风基本被刹住。

  根据《浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省“三改一拆卸”行动违法建筑处理实施意见的通报》《浙江省人民政府办公厅关于建立健全违法建设防控管理长效机制的若干意见》《宁波市违法建筑分类处理办法》,北仑区综合行政执法局在处置此类违建案件时,首先执行的是常规的违章建筑认定及通报限期排查等流程。若当事人未整改,该局不会把案卷接管给“三改一拆”筹办,由该办牵头会商冻结违法建筑交易事宜。北仑区住建局在接到“三改一拆卸”办的协助执行函后,再对违建当事人的房产交易展开冻结。

  北仑区房产市场管理中心交易科涉及负责人回应,当事人整改完前,其房产将无法在该处网签。当事人如要冻结房产交易限制,必须将违章建筑不道德排查做到,并通过相关部门的认定。

  记者廖业强傅仲楠