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大江东一楼盘首开流摇,仅81户家庭登记…

2022-01-18来源:宁波房产网正文:大江东一楼盘首开流摇,仅81户家庭登记…


超强3000亿!

2021杭州土地市场缔造历史,极致收官。

回顾今年的三次集中土地出让,最刺激的,莫过于22日那天:24宗地块和开发商们的命运,仅有转交了一个个小小的乒乓球。曾经杀红了眼拼溢价拼自持的白热化,变为了一场大型的「进盲盒」现场,所有结果只能「听天由命」。

2021年即将完结,留下开发商冲指标的时间不多了。

土拍回暖提高了市场信心,但市场一直是冷热失衡的。

中签率128.40%!81户家庭注册,其中人才无房1户(占到比1.23%)、无房33户(占到比40.74%)、普通47户(占比58.02%)。坐落于钱塘新湾的中天·翡玥府购房意向注册完结,此次先河房源精装均价为18000元/㎡,共104套房源,可谓是百分百中奖。

较前日同新湾板块内的东傲城项目在登记人数上(东傲城上期161户)有了明显减少,不过在中签率(东傲城上期197.52%)上有了明显上升,当然也没什么本质区别,展现出还是和这气温一样的冷。


中天·翡玥府座落在钱塘高铁新城,新湾大道以东、复兴路以南、三新路以西、闸口路联建房以北。项目距离地铁8号线新湾路站约1公里,距离高铁车站约2公里内。


项目北邻农商银行大楼、新湾卫生服务中心,东面紧挨着的是名校杭州第四中学新湾学校(即江东学校),南面有新湾初中,西面与万宜五星级酒店和配套商业隔街对望。


另外,于中天·翡玥府向西,在新湾板块内还有一个商业总体量6.2万方的商业综合体“一奥天地”,此外根据规划项目周边还将布局小学、幼儿园、大型安置小区等一大批公建项目,随着新湾日趋高质量发展,配套也越来越成熟。

无独有偶就在今年10月28日,临江的雅歌美筑再一次创下了记录。

雅颂美筑的购房意向登记公示揭晓,共75户购房预登记家庭,其中无房家庭43户(57.33%)、普通家庭32户(42.67%),这次高层次人才家庭没有出现。


而此次销售的为均价14600元/㎡的240套房源,这一次中签率低达“320%”。

预示着市场上行情绪的蔓延,大江东之于杭州有如临江之于大江东,购房人群中“无房者”身影的减少,也似乎在解释,市场向刚需们打开了友好关系的一面。

最后

随着杭州第三次土拍的火热收场,

明年的行情不会怎么样?是向好还是更坏?

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 东姐

来源 | 钱塘网、大江东网综合临空网、口水钱塘整理

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