欢迎您来宁波房产网:宁波新闻 |||

加入收藏|设为首页

  • 首页
  •  > 楼市快讯
  •  > 宁波海曙区16.39亿元出让2宗限房价宅地中海、维科分食

宁波海曙区16.39亿元出让2宗限房价宅地中海、维科分食

2020-10-16来源:宁波房产网正文:宁波海曙区16.39亿元出让2宗限房价宅地中海、维科分食

观点地产网讯:6月22日,宁波海曙区2宗限房价宅地入市出让,编号分别为甬储出有2020-030号、甬储出2020-031号,总建筑面积69306平方米,最终由维科、中海分食,总成交价16.39亿元。

观点地产新媒体了解到,甬储出有2020-030号地块即海曙区西门地段HS08-04-01d地块,最终经过145轮竞价,宁波维科置业有限公司(维科)以总价11.19亿元竞得该地块,楼面价23470元/平方米,溢价率14.49%。

该地块东至高塘怡景苑,西至新芝路,北至新建小学地块。该地块转让面积20729.0平方米,容积率1.0-2.3,建筑高度≤60米。地块起价9.77亿元,楼面起价20500元/平方米。

该地块实行“缩房价、竞地价”方式转让。商品住宅毛坯销售均价不低于34800元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不低于38280元/平方米,该地块不应实行全装修交付给,装修标准应当合乎该项目预售许可时市政府相关政策拒绝。

资料显示,宁波维科置业有限公司正式成立于1998年6月8日,注册地位于海曙区柳汀街225号,法定代表人为何承命,该公司经营范围还包括房地产开发、经营;房屋租赁。该公司由维科控股集团股份有限公司股权100%。

甬储出有2020-031号地块即海曙区西门地段HS08-05-06地块,最终该地块经过72轮竞价,深圳市海嘉投资有限公司(中海)以总价5.2亿元竞得该地块,楼面价24030元/平方米,溢价率11.77%

该地块东至锦江之星宾馆,南至柳庄小区,西至干休所,北至西河街。地块转让面积12016.0平方米,容积率1.0-1.8,建筑限高60米,土地用途为城镇住宅及设施用地。地块起价4.65亿元,楼面起价21500元/平方米。

规划表明,该地块实施“缩房价、竞地价”方式转让。高层住宅产品类型(12层及以上)毛坯销售均价不高于34500元/平方米,小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯销售均价不高于36500元/平方米,多层住宅产品类型(4-6层)毛坯销售均价不高于38500元/平方米,以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不多达其毛坯最高销售均价的1.1倍。

此外,上述两宗地块内都须配建计容建筑面积不大于250平方米的室内体育场馆,并按规范拒绝配建物业(经营、管理)用房、社区设施用房等,配建的室内体育场馆和社区配套用房竣工后无偿接管给海曙区西门街道办事处。