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上周商品住宅成交量大涨,江北核心区楼盘8成首付或成常态

2021-02-24来源:宁波房产网正文:上周商品住宅成交量大涨,江北核心区楼盘8成首付或成常态

原标题:上周商品住宅成交量大涨,江北核心区楼盘8成首付或成常态

经历9月末疯狂的开盘潮后,国庆期间南京新房股份量、成交量同比去年双双上涨。节后,江北核心区启迪水木滨江先河,8成首付,验资245万,引发很大辩论。江北核心区正在重演3年前的河西南,未来有可能有越来越多的楼盘提升门槛、8成首付。

商品房股份量环比暴跌,黄金周成交量同比大涨

据南京网上房地产数据表明,10月5日至10月11日,南京商品住宅认购961套、成交价1272套(不含高淳、溧水),环比前一周,股份量暴跌76%,成交量大上涨52%,主要因为9月底今年最大规模的开盘潮。

从各区商品住宅认购量来看,江宁名列第一,认购252套房源,浦口排名第二,股份247套房源,溧水名列第三,认购219套房源。成交价维度上,江宁以434套成交摇摇领先,浦口成交价355套位列第二,第三是六合,成交价191套。

另外,得益于节前的推盘潮,国庆期间南京新房股份量、成交量同比去年双双下跌,成交量也是自2016年南京重新启动限购政策后最高的一年。

据南京网上房地产数据表明,9月推盘潮共有16624套房源上市,经历近半个月的去化后,南京市商品住宅总库存仍有54140套,处在高位。

上周,两大楼盘新领销许,江北核心区或打开首付8成时代

上周,仅有两家楼盘新领销许,分别是江北核心区的纯新盘启迪水木滨江以及正方新城的荣盛隽峰雅苑。

其中,启迪水木滨江拒绝最低首付8成,验资245万,也是江北核心区既扬子江金茂悦后第二个要求首付8成的楼盘。

严苛的门槛之下,楼盘依旧更有3607组买房人报名,中签率约14.1%。

另外,江北核心区另一大热盘花语熙岸府也传到低于8成首付的消息,江北核心区可能正在重演3年前河西南之盛况,将大部分刚需人群拒之门外。

南京四季度拟上市127个项目,3.28万套房源将入市

根据南京房产微政务节前发布的《2020年南京市第四季度白鱼上市商品住房项目表》,南京四季度白鱼上市127个项目,3.28万套房源将入市。

在列的不乏人气楼盘,还包括南部新城的高端改善纯新盘云澜尚府,鼓楼滨江学区房世茂外滩新城,河西南京葛洲坝中国府、金茂府,江北核心区的江畔都会上城收官房源也将来袭。

下滑可查阅全部四季度拟上市楼盘↓↓↓

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