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很气愤!宁波业主买房送了15万元抵用券,眼看要过期却用不了!销售总监竟说……

2021-01-25来源:宁波房产网正文:很气愤!宁波业主买房送了15万元抵用券,眼看要过期却用不了!销售总监竟说……

原标题:很气愤!宁波业主买房送来了15万元抵用券,眼见要过期却用没法!销售总监竟说道……

国庆、中秋双节马上就要到了,可杭州湾新区卓越蔚蓝海岸的业主史女士却愁眉不展。因为她有一份价值15万元的购房抵用券,到9月30日就要过期了。而开发商当时的允诺,至今没还清。

为此,她投诉到了有关部门,期望问题可以得到尽快解决问题。记者也就此展开了调查。

送15万元购房抵扣券

还承诺可老大业主折现

史女士告诉记者,她是在2019年3月份时,出售了坐落于杭州湾新区卓越蔚蓝海岸的房子。

“当时的均价是在13000元左右,相比附近其他开发商的楼盘来说,均价要贵上2000多元一平米。”史女士说道,之所以买这房子,是因为当时开发商给出了优惠政策:一个是赠送一个产权车位,另一个就是给予15万元的购房抵扣券,誓约在下次出售商铺或者公寓楼的时候可以直接用于,有效期是18个月。

史女士说道:“当时我们想,这个也挺好,而且销售人员再三承诺我们,他们的新楼盘不会尽快开盘。如果我们想抵扣,他们也可以老大我们折价卖给其他新的业主,相等于折现了。”

史女士获取的购房抵扣券。

在销售人员的话法术之下,当时不少人购买了这个楼盘的房子。“获得这个优惠政策的一共有66户业主。”史女士对记者说。

眼见抵用券快过期

迟迟不知新楼盘散户

随后,史女士和其他业主就一直很关心新楼盘的进度。但时间一天天过去,等了差不多一年半,还迟迟不知新的楼盘和商铺推出。

“当初说好了有效期是18个月,我们算了下,到9月30日就要过期了,那他们当初允诺的抵扣15万元的优惠,岂不是打了水漂?我们的损失谁来分担?”

为此,史女士和其他几个业主不断联系当初的销售人员,但一直没有正面回应。当初的销售人员,有的也已经离职,表示公司政策在变,明确不知情。

当史女士要求销售帮助他们把抵扣券卖出去时,对方的口径也几乎逆了。“他们说道不了买抵扣券,新的楼盘什么时候开盘也不清楚。我们已经对他们失去信任!”

据史女士称,当时有一个销售人员态度尤其险恶,双方还起了言语冲突,差点动手。但事后销售方却表示,这是底下的一个分销人员,和他们并无必要关联。

销售方给出两个方案

业主如不同意,视同退出

为此,史女士向杭州湾新区自然资源和规划建设局进行了投诉。官方恢复是:经协商,房产公司表示将的组织业主代表到售楼处现场协商抵用券用于事宜。

记者联系到了该楼盘的销售总监梁先生。梁总监回应,他们已经和部分业主展开了交流和对接,并且已经给出了两个方案:一是对即将到期的15万元抵用券进行推迟处置。在新的楼盘开盘之后90天内可继续用于;二是可用于兑换一个车位。

梁总监告诉他记者,大部分业主都已同意了上述方案,个别还在交流和协调。至于新的楼盘什么时候开盘,他表示不清楚。此外,他具体回应:“如果有业主不同意这个方案,那么只要期限一到,就算自愿退出,我们将不再接受这些抵扣券的使用。”

对于这个方案,史女士和一些业主明确回应反对。史女士告诉他记者,首先经过这些天的再三沟通,开发商才只得出来,且和之前的允诺差别相当大,让业主失去了信任;另外新楼盘何时开业、均价如何都不确认,他们心里也没底。

对于外币车位的方法,他们也不同意。 “我们了解过了,现在这一区域的车位大概是在6-7万元一个,15万元起码可以抵扣两个车位,这样显著是在忽悠我们!”

史女士告诉记者,梁总监说的大部分业主已经同意的众说纷纭,他们也不认同。“起码我们今天来的7户业主就不同意,至于其他人否同意,我们也无法证实,只是他们单方面的说法。”史女士认为,销售方利用时间期限施加压力,完全没好好沟通协调的诚恳。

这15万元的抵扣券究竟如何使用?我们也将持续注目先前发展。

来源 宁波晚报 记者 毛雷君

编辑 罗湘波 二审 章萍 三审 张伟方

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