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重庆市政府-

2020-10-17来源:宁波房产网正文:重庆市政府-

1、意向受让方可在上海证券交易所期内通过现场报名(工作时间)或网上甄选(详见网上报名操作者指南https://www.cquae.com/help/)两种方式办理甄选申请,并交纳适当保证金至重庆联交所登录账户(挂牌截止日24时前到账,以到账不尽相同)。现场报名若为驻华人办理,须当面签定授权委托书或提供经公证的授权委托书,许可委托书须具体委托权限,并提供驻华人信息,联系电话、电子邮件、电子邮箱、地址。

2、若挂牌届满只有一家符合条件的意向受让方产生,则采行协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

3、为保护转让方和意向受让方的合法权益,转让方在此做出特别提醒,原作如下内容作为契约,意向受让方一旦通过交易资格证实且缴纳交易保证金,即视为对此的允诺。若非转让方原因,意向受让方(受让方)出现下列情形造成交易无法前进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金未予归还;在扣减重庆联交所交易服务费后,转让方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与先前交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向受让方均未进行有效报价的;(3)在被确认为受让方后,未按誓约时限与转让方签订交易合约或未按合约约定足额缴纳交易价款的;(4)各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(6)本公告或公告附件誓约的其他情形。未出现上述违约情形的,意向受让方被确认为受让方后,其缴纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款,其余意向受让方所缴纳的保证金在受让方产生之日起3个工作日内原路径全额无息归还。

4、意向受让方须通过涉及资料、实地踏勘等方式详尽了解标的情况及有关政策规定(还包括但不限于限购、限售及税收政策等),若要求受让,须在甄选时承诺将自行承担适当的风险。转让标的均以实物现状交验为准,意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全理解与接纳标的状况及涉及约定,自愿接受出让标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,沦为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩下交易价款,否则将视为违约。

5、意向受让方须在被确认为受让方之日起10个工作日内与转让方签定交易合约,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的,除扣减保证金外,转让方有权单方面落幕交易。

6、房产交易及过户所牵涉到的一切税、费(含转、受让双方应当向重庆联交所缴纳的费用等)按相关规定由转、转让双方各自承担。

7、房产及土地实际面积以最终过户办证不尽相同,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责管理办理,转让方帮助。