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镇海区两宗近地铁住宅用地出让

2020-05-22来源:宁波房产网正文:镇海区两宗近地铁住宅用地出让

http://www.zhxww.net/zhnews4074/news3/zhjj/20190625092753.htm

镇海新闻网讯(记者颜宁 通讯员顾倩 朱孙凤)近日,庄市ZH06-04-13-02地块火热竞拍,起拍价高达9500元/建筑平方米,直扑去年庄市地王(原黄金物流地块)的成交价。最终,该地块以12930元/建筑平方米,12.24亿元的成交价总价成功转让。据悉,此次地块拍卖创庄市起拍价新纪录。

此次竞拍在浙江省国有建设用地使用权网上交易系统进行全程网上竞拍。记者在竞拍官网上看见,竞拍一开始,调高幅度相对保守。但在第89轮的时候,有房企突然调高500元,瞬间点燃了白热化的氛围。经过218轮枪战,最终以12930元/建筑平方米、溢价率36.1%成功出让。 据悉,庄市ZH06-04-13-02地块坐落于庄市街道兆龙路东侧,清泉路南侧。距离在建的地铁5号线一期(预计2021年竣工)兴庄路站不到200米的距离,可与2号线转乘,直达火车站和机场。同时,该地块紧邻庄市最繁华的同心湖板块,1902万科广场、绿轴公园以及1688青年广场(开建),生活配套一应俱全。对于目前库存接近“冰点”的庄市来说,这块纯宅地的到来可以解决不少年轻人的住房刚需问题。

此外,于6月20日上午竞拍出让的镇海区ZH08-02-02-02、05-01、06-01地块(田胡路地块)的竞争也十分激烈,在经过90轮竞价后,万科旗下房地产公司以成交楼面价7790元/建筑平方米价格竞得,成交总价约29.23亿元。该地块总转让面积159678平方米,土地用途同样为城镇住宅用地,坐落于骆驼老街西南方,距离骆驼老街约1.5公里。周边交通干线纵横,沿镇海大道往西可达九龙大道,往东连接慈海路、望海大道,咫尺间融入新城北区;地块向北即是宁波绕城高速,便利来往于宁波主城内外。另外,规划轨道3号线(二期)从地块东侧1公里处穿过,并在镇海大道与慈海路交汇处设置站点。

记者从区自然资源规划分局了解到,此次转让的两宗地皆为住宅用地,“这两地块的住宅体量较小,将给我区目前房市‘僧多粥少’的情况减轻一定的压力,也给很多刚需买房的市民朋友们有了更多的自由选择机会。”区自然资源规划分局相关负责人说道。