欢迎您来宁波房产网:宁波新闻 |||

加入收藏|设为首页

热文:宁波房贷政策进一步收紧

2019-08-13来源:宁波房产网正文:热文:宁波房贷政策进一步收紧

  距四大国有银行及多数股份制银行全面上浮房贷利率不到一个月,昨天,宁波又传出银行房贷政策进一步收紧的新闻:一是兴业银行8月1日起,将首套房房贷利率上调至基准利率上浮15%的程度;二是招商银行、鄞州银行阻止房贷发放;三是建行将限购圈外购房首付比例,由之前的最低两成调解为最低三成。

  记者就上述听说采访了相关人士。

  兴业银行上浮利率,其他银行尚未跟进

  “从本日(8月1日)开始,兴业银行的首套房贷利率已经调至基准利率上浮15%的水平;二套房不乱,照旧15%。”本地某驰名品牌中介机构相干卖力人清楚显露。

  “首套房的房贷利率今朝我们是上浮10%-15%,具体以审批为准,每私家的工作单位、征信状况不一样,审批效验也纷歧样。”兴业银行宁波分行事情职员说,“因为上面调控的缘故,房贷额度求助,单子接得少了。”

  该事情人员同时还向记者施展,许多银行的房贷营业已经停了。

  昨天,在宁波晚报旗下专业地产号“宁波楼市报道”的粉丝群中,有新闻灵气人士还贴出了一则某房产中介的关照,称“农行、光大银行也将从诰日(8月2日)开始,将首套房房贷利率上调至基准利率上浮15%的程度”。

  但昨晚记者从宁波最大的两家房产中介机构相识到,他们均未收到农行、光大银行上浮首套房房贷利率的看护。

  农行宁波分行相关事情职员显露,至少今朝他们还没有将首套房房贷利率调整到基准利率上浮15%的程度,“具体以正式看护为准”。

  也即是说,兴业银行在宁波率先上浮首套房房贷利率后,其他金融机构是否跟进,今朝尚待观察。

  当地房地产销售筹谋机构、宁波容创有容有限公司副总经理徐江涛觉得,只管距上次在甬金融机构周全上浮房贷利率尚不到一个月,但在调控压力下,今朝多家股份制银行的贷款额度已经比力垂危,因此,不消灭房贷利率延续上浮的可能。

  另一方面,横向较量南京、苏州、青岛等城市,宁波的房贷利率仿佛“还不算太高”。据媒体报道,7月初,南京两家银行将首套房房贷利率调解到基准利率上浮20%的程度;7月,姑苏首套房房贷利率遍及按照基准利率上浮23%实验,而对尚有房贷未还清、再次购房的客户,多数银行要求利率上浮30%。

  额度垂危,部分银行确已逗留房贷营业

  至于招商银行、鄞州银行制止房贷业务的传闻,记者了解到,招商银行宁波分行实在在上个月就已经避免治理房贷营业。鄞州银行高新区支行事情人员则显示:“我们支行还没有停贷,但个别没有额度的支行已经没在做了。”

  有在售楼盘相干业务的业内助士报告记者,当然目前尚未接到银行停贷的关照,但有些股份制银行的贷款额度确实很紧急,“接下来停贷的情况大要还会有”。

  建行上调首付比例,或有更多银行跟进

  昨天有传闻说,8月2日开始,建行宁波分行将限购圈外购房的首付比例,由今年4月以来的最低两成调解至最低三成。对此,记者采访了营业位置在限购圈外的建行宁波某支行事情人员。

  该事情人员确认,圈外购房最低两成的首付比例的确已经勾销,但房贷利率没有调动,即首套房为基准利率上浮10%、二套房为基准利率上浮15%。

  位于限购圈外的某在售楼盘售楼处相干工作职员也显露,他们已经收到建行勾销两成首付的通知。不过,当地大型房产中介称,尚未接到相干看护。

  进步限购圈外购房首付比例的做法,也许会有更多银行跟进。另一家国有大行宁波分行事情人员向记者透露,“今天(8月1日)已经开会会商过此事”。