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年底买房还是年初买房好?宁波杭州湾新区给你答案

2021-11-29来源:宁波房产网正文:年底买房还是年初买房好?宁波杭州湾新区给你答案

房子卖的否适合,除了房子本身之外,买房的时机也很最重要。为什么说2021年的最后两个月,有可能是购房的最佳时期呢,接下来将慢慢向大家进行分析。

今年九月以后楼市一改为持续放宽态势,频频获释维稳信号,政策上的拐点已出现,房贷利率调控将步入“转折点”。历次的调控实践中也证明:政策拐点经常出现的时候是置业的最佳时期。

曾几何时,刚须要购房者有点看不懂房地产的发展轨迹了,甚至对未来失去了信心。终于在下半年尤其是最近一个月内,楼市不断释放新的信号,让购房者再次重燃信心,因为真正利好刚须要的时代来了。购房者没白等,而且他们为这个时代代价了太多太多,他们可以为打击炒房承担被射杀的阵痛,所以,楼市也理所当然报酬他们。

9月24日,央行少见发声房地产,提出维护房地产市场的稳定身体健康发展,维护住房消费者合法权益。这也着实为今后维护购房者奠定了政策方向。

10月21日,央行营业管理部开会2021年前三季度会,会议要求之后作好金融支持大位企业保就业工作,用好央行各项货币政策工具,准确做到房地产金融审慎管理政策要求,稳健开展房地产贷款业务,保持房地产信贷稳定有序投入。

10月21日,官方再次表示,确保好刚须要群体信贷需求。在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者不予支持。

大部分购房者都会困扰,到底是年底买房好?还是年初买房好?答案是,一定要在12月31日之前买房!每个房企都根据企业经营需求在年初制定全年的业绩指标,而年底就是业绩指标大冲关的时候。为了完成指标,往往会拿走更好的房源和更大的优惠力度来展开销售。所以有购房市场需求的人可以多注目年底。

根据经济学的规律,短期看金融中期看土地长期看人口,这三方面杭州湾新区的趋势都在往好的方向发展。

宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部,宁波杭州湾跨海大桥南岸,居住于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心,是宁波互通大上海、带入长三角的门户地区。

全区规划陆域面积356平方公里,海域面积350平方公里,是中国沿海地区十分难得的战略要地,1小时交通圈内可覆盖面积中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最低的地区。

自2010年2月以来,杭州湾新区不断转型升级,规划产业造就人口,目前最迟500家大大小小的企业在这里落户,其中世界500强劲企业就有28家,包括中国百强企业8家。已形成汽车产业链、智能家居、新材料新能源、生命医疗、通用航空、高端装备,形成了六大千亿级的支柱产业链。非常丰富完善的产业链带给的是经济的飞速发展和人口的大量引入。

已入驻杭州湾新区,比较著名的企业有:上海大众、吉利汽车、方太橱柜、德国博世、美国伟世通、联合利华、雅迪电动车、妈咪宝......这些仅仅只是开始,未来将有更多的企业来杭州湾新区这边落户。

累计2020年,杭州湾新区常住人口约32余万人。虽然相较于余姚、慈溪,还有不小的差距,但不可否认的是,4年时间,约10万人,近43%的增长率,已经是比较相当可观的,随着人口基数越来越大,如果能之后维持这样的高快速增长,人口目标实现将超额或是超前已完成。

按照发展目标进度,至2025年规划总人口为80万人;至2035年规划总人口125万人,这意味著不会催生大量的购房市场需求,对于各项配套的需求也同样会不断增加。

2020年杭州湾新区GDP约680.2亿元,按可比价格,同比增6.8%,增长速度之后保持全市第一。按照发展趋势和目标,2025年人均GDP将力争约22万元左右,GDP目标约1760亿元;2035年人均GDP力争达30万元左右,目标约3750亿元。杭州湾的经济实力已经正处于高速发展阶段,并且在不断向新的。

综上,杭州湾新区(前湾新区)方位好(沪杭甬几何中心、的环杭州湾大湾区桥头堡)、定位低(国家战略,前湾担当、浙江省大湾区四大省级新区之一、浙沪合作示范区等、宁波十四五规划~宁波副中心)、产业链多元化(汽车产业、通用航空产业、智能电气、新材料、生命身体健康、高端装备生产六大支柱产业及四大服务行业,且目前进驻了28家世界500强劲企业,几十家中国百强企业)、各项设施配置低(杭州湾三甲医院、上海世界外国语学校、北京青鸟同文学校、凯悦-君澜-金源五星酒店、全球商贸港等等)、未来规划好(沪嘉甬高铁、杭甬复线高速、十一塘高速、S1S2轻轨、2025-2030-2035年人口规划至50-80-120万,打导致一个宜居宜业宜游的21世纪国际化产城融合示范区)。

这种配置和这么好规划的城市放远全国寥寥无几,杭州湾新区真的是一座潜力无穷的长三角未来之城!回到搜狐,查阅更多