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宁波女性买房比例猛增:房子比男友更重要

2019-05-22来源:宁波房产网正文:宁波女性买房比例猛增:房子比男友更重要

  近日,某房产机构公布《2019年女性安居报告》,数据表现,2018年,中国女性购房者比例到达46.7%,险些逼平男性购房者。此中,30岁以上单身大龄女青年购房者逐年增加。

  记者从售楼处和房产中介了解到,宁波女性购房群体也在逐年呈增多趋向。那么,女性对房产生理需求是如何的,比拟于男性,女性购房时更垂青什么,更注意什么?记者对此举办采访。

  买房心声

  “比起找男友,屋子对当代女性来说更重要”

  “5年前的那波购房潮,我怀揣着大学毕业后工作6年的悉数积蓄,成为其中一员。”说这些话时,小陈的脸上闪过一丝愉快,转而又擦过一丝忧伤,“没想到,5年后,这套屋子的房价涨了近一倍,可是我还单着。”

  2014年,思量到事情利便,小陈在东部新城银泰城一期采办一套期房。“比起找男朋友,屋子对一个今世女性来说,更主要。经济自力,家庭职位才气更稳定嘛!”

  其时这套期房的房价为1.7万元/平方米,小陈采办了一套116平方米的房子,总价约200万元,在父母的帮助下,小陈付出约60万的首付款。

  “其时有3个套型可选,80平方米、116平方米和138平方米。我选择116平方米。”选择这个套型,小陈是经过思量的,“对高层房子来说,80平方米适用面积才70平方米多一点,如过思量为婚房,有了孩子后,就显得局促了;138平方米,得肩负更大的经济压力;116平方米最吻合,每个月月供由住房公积金足额提取,不需要另外掏钱,对我来说,生活质量不受影响。”

  现在5年已往了,跟着房价的上涨,小陈这套屋子已经涨到近400万元。“挺高兴的,婚姻上虽尚未有长进,私家资产是在增添。”小述说。

  有了屋子后,对另一半的要求是否会更高?小陈笑着说:“怎么会?要求反而低了!不要求对方有房有车,这些我都有,只要求对方能对我支付真心就好!”

  事实上,在独立买房这件事上,大龄单身女性照旧占绝大大都多半。市民冯小姐已颠末了35岁,“我现在打仗的男士,如果跟他们完婚,可能还要低落我的糊口风致。我以为我不完婚也挺好,有一个自己的小窝,或许过自己想过的生活。”

  “婚前买房是一种不错的资产保值格局”

  26岁的小英则以为婚前买房是一种不错的资产保值体式。

  3年前,小英买了一套单身公寓,其时她还没有男伴侣,而宁波的房价正有上升的趋势。“我的想法是,与其连气儿租屋子,不如先买一套,能够抵当通货膨胀。今后如果遇到有婚房的男生,我能够把这套房子租出去,要是对方没买房,我或许把这套屋子卖掉,和他一起买套面积大点的。”

  买房后,小英每个月必要还三千多元的贷款。并且,小英发现本身买房后,平时花钱也不再那么大手大脚,终于戒掉了没事就逛淘宝的风尚。

  去年,小英找到了现在的老公,对方还没有买房,而按照现在的房价,对方又无力购买一套婚房。所以,小英就把当初买的公寓卖掉,作为首付的一部分,房产证上也顺理成章的写上小英的名字。

  一位资深红娘以为,女性,尤其是大龄单身女性对屋子的承认和依靠性很高,她们在未找到另一半的条件下,有一套属于本身的屋子,能给她们很大的精神安慰。

  “凭什么完婚男方买房,女方陪车陪装修?我也要买房啊。”小艳在与男友谈婚论嫁之前,就曾跟对方认识,本身会出一部门首付钱,房产证要写两边的名字。小艳告诉记者,身边很多像她如许的女性,愿意与男方共同买房,尤其是女生,她们的怙恃也很情愿帮助。

  买房心得

  户型不用太大,多存眷小区情形及配套

  对付女性购房,上述的女性们谈了几点本身的想法。小陈觉得,女性用现有资产购房,体现了对自由生涯的神往,也是为保障今后生活的一种投资性当作。

  不外需要注意的是:第一,要是是单身女性,买房时,更应关注小区状况以及周边配套举措,注重居住的和平性;要是是二手房,要找正规中介,不倡议采办非常老的小区,因为长幼区,大要引发的房屋线路老化、外墙渗水等一系列修整问题及房屋安详题目。

  第二,对女性而言,房子的邻近配套、生涯购物的轻易性更为重要,周边得有利便的公共交通能到市中间和各个购物点。

  第三,户型方面,建议户型不消太大,太大的户型在房产交易市场中不受青睐,会给房产转手带来麻烦。今后,商品室第都实验全装修,是以斥地商的装修天资也必要了解清晰。

  第四,在购买现房时,一定要切身实地查察户型、配套,多向邻居邃晓,尚有卖力的物业也十分主要。要是是购买期房,学问就更多了,屋子构造、朝向等必要做到心中有底。别的,买房前,多咨询身边的亲朋挚友,停止冲动消费。

  状师概念

  新《婚姻法》让女性意识到独立买房的重要性

  浙江海泰状师事宜所主任熊保华说,从执法上讲男女一致,新《婚姻法》留意对婚前家当的掩护,使得越来越多的女性意识到独立买房的重要性。

  因为婚前家产不会由于婚姻而改变其归属,所以,如今的家长和单身女性,为了日后有更好的婚姻保障,阻止离异时房产离本身越来越远,而选择在婚前购买房产。

  熊律师还对女性购房者举办提醒,在婚前购置了房产的女性,在婚姻中,要是呈现丈夫在经管金融乞贷时必要伉俪双方签字时的情形时,则需谨慎,容易形成共同债务,而合营债务债权人可向任一方追偿的,而房子很容易成为债权人追偿的主要目的,无形中女方婚前的小我房产就成为了婚后债务实施的工具了。

  快评

  女性买房人数直逼男性体现“物质改变意识”

  如果说,以前男性买房远多于女性,是由于长久以来“男方采办婚房”的观念所致,那么,如今女性买房直逼男性,除了见解上的改变,更有屋子保值增值功能凸显的原因。简单地说,那很梗概就是物质信念或转变意识的详细表现。

  长年以来,在购买婚房这件大事上,男女划一在许多地方、很多家庭并没有得到真正落实。无论是男方还是女方,多将男方购房视作不移至理,经济能力反而成为次要因素。这其中,除了见解,也不肃清某一方出于好处考量,选择性地接受这一“不同等条款”所致。

  眼下,无论是糊口需求,还是从工业保值增值的角度看,买房都是比较实际与明智的选择,这一点,男女都不会有啥区别。女方要是遵命“男方购房”的老皇历,婚前不买房,坐等男方买房,不光占不到“自制”,更有或许在经济上吃大亏。而尽早“上车”,不但可以晋升“身家”,还能在今后的人生路线上把握更多的自动权。两相权衡,何乐而不为?

  而当前女性买房增多激发存眷,除了有利于指导人们跳出男女不同等这个“坑”外,也令人真正领教到“物质改变意识”的威力。

(文章泉源:澎湃新闻)

(责任编辑:DF150)