宁波购房政策有变动：部分人可申请延期还房贷，余姚慈溪等地跟进20%首付…-宁波楼盘网

最近的宁波楼市因疫情、或因市场，宁波楼市政策层面做出了些许调整，比如部分人可申请房贷偿还延期，售楼处、中介机构加严防控，余姚慈溪等地第一时间20%首付等，值得注目。

1、推迟还房贷可申请不计入征信

前几日，央行等五部门联合发文，要求金融机构合理延后住房按揭等个人信贷偿还决定。目前，工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行等国有六大行以及大型股份制银行均已可向满足条件的客户提供房贷推迟服务。

而，并非人人都可申请人，申请人人群有严苛的拒绝，包括四类：因感染新冠肺炎住院治疗或隔绝人员;疫情防控需要隔离观察人员;参加疫情防控工作人员;不受疫情影响暂时失去收益来源的人员。

宁波方面，据了解，目前宁波已第一时间，且最多可延28天，但次月须要将两月一起偿还，且需要提供停工投产证明或疫情隔绝等相关证明;广发银行方面也已接到通报第一时间，但具体实施文件，需等先前通知。

但明确还是以银行的明确通知为准，贷款人可以约见咨询贷款银行详细规定。

2、售楼处、中介机构加严防控

4月10日，宁波市住建局紧急公布《关于进一步强化新冠疫情防控工作的通知》，其中明确，房地产开发企业、房地产经纪机构要全面落实从业人员及办公区域防控措施，对员工实施三天一个周期的核酸检测。

同时，要强化售楼处疫情防控管理，严苛落实属地疫情防控政策各项工作部署，合理确定是否对外开放售楼处和对外开放时间。开放的售楼处，要对入场人员展开“场所码”扫码通行、体温检测和来访登记，禁止不符合防疫拒绝的人员进入。

客户接待方面，要做好线上预约和导流，妥善控制售楼场所人员流量，1个销售人员每次只招待1组客户，合理控制每组客户人数，不得决定2组及以上客户同时参观样板间;对于房产经纪机构从业人员，倡导使用互联网、虚拟现实技术(VR)、网络视频等方式带上客户全流程线上看房和签约。

3、余姚慈溪等地跟进20%首付

早前，包括重庆、菏泽等地就已放松调控，叛首付降低至2成。消息爆出后，有很多人都在问宁波否不会第一时间。如今它来了。

据消息，包括余姚邮储银行在内的，余姚、慈溪、杭州湾三地均已有两成首付第一时间。当然，也并非个个如此，具体还需咨询项目及银行。

至于宁波市区，目前还未第一时间该政策，先前小编也不会持续注目更新。

4、网传出租汽车大放开

最后，还有昨日在朋友圈、各微信群疯狂刷屏的宁波最新楼市放开政策，包括出租汽车圈和住房核查范围增大、可补个税购房、外地人可凭单位证明购房…等多项重磅政策。但因未官慰，仅为网传版本，这里便不多做赘述，其真实性还请各位可自行核查。

以上信息整理自宁波楼市。

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