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土拍又火了!鄞州土拍成交价32520元/㎡,今年不买房明年买地王!

2021-02-18来源:宁波房产网正文:土拍又火了!鄞州土拍成交价32520元/㎡,今年不买房明年买地王!

原标题:土拍又火了!鄞州土拍成交价32520元/㎡,今年不买房明年卖地王!

鄞州区JD07-05-08(明楼地段)地块城镇住宅及配套用地即将开拍!

鄞州区JD07-05-08(明楼地段)地块

鄞州区JD07-05-08(明楼地段)地块坐落于鄞州区明楼街道,东至徐戎路,南至惊驾路,西至曙光路,北规划道路。出让面积40284㎡,容积率1.0<R≤2.2,起始楼面地价23000元/㎡,起始总价203837万元,竞买保证金40770万元,规划为城镇住宅及配套用地。

累计中午12:00整,拍卖次数低达212轮!竞拍楼面价29500元/㎡

最终,经过495轮竞拍,杭州浙鹤企业管理有限公司(绿城)以成交价楼面价32520元/㎡,成交价总价288207.85万元竟得该地块!溢价率41.4%

优势评论

从区位上看,此地块还是极具优势的。

首先,地块地处三江口核心滨水区,尽享老江东地段优势。

从区位图上我们也不难看出,地块向东与东部新城相连,经惊驾路可方便往返东部新城核心区域;向西仅与三江口核心区一江之隔,共享三江口繁华;此外地块周围的世纪大道与通途路贯通了主城东西,交通便利性高。

商业娱乐上,杨家外滩、来福士广场、天伦时代广场、和丰创意广场、宁波财富中心等商业广场都可快速前往。且天伦艺术公园、宁波市体育中心等为此处人居环境更是增添一份艺术与休闲娱乐气息。

教育上,由江北区中心小学、曙光小学、曙光中学、四眼碶小学(樱花校区)、宁波市行知实验学校、宁波市第十九中学等学校包含了一个优质的教育网,仅有年龄段的教育市场需求都能获得较好的符合。

医疗教育上,有宁波大学医学院附属医院(宁波市第三医院)、海曙区中医院、白沙医院、宁波康复医院等。https://www.sohu.com/a/403922766_203329回到搜狐,查看更多

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