宁波5部门联手,整治房地产市场

2020-11-20来源:宁波房产网正文:宁波5部门联手,整治房地产市场

原标题:宁波5部门联手,整治房地产市场

8月10日,宁波市住建局消息,宁波市住房和城乡建设局、市委网信筹办、市市场监管局、中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局牵头印发《关于积极开展房地产市场专项整治工作的通报》。即日起,在全市范围内开展为期三个月的房地产市场专项整治工作,进一步规范房地产开发企业及中介机构经营行为,确保群众合法权益,促进房地产市场平稳身体健康发展。

据了解,本次整治工作重点查处以下两方面:

一是房地产开发企业及其从业人员不正当经营不道德:如委托没有备案的承销机构代理销售商品房;违规收取认筹金、定金、预约款;验资额度或缴纳的认筹金金额超过规定额度;向购房人收取除商品房价款、翻新升级价款和车位(库)价款外的电商酬劳、团购酬劳、茶水费等其他费用,或者以绑搭售或者附加条件等限定方式,强制购房者拒绝接受商品或者服务价格;采行公开发表摇号方式销售商品房,未聘用公证机构全程监督并开具公证书等。

二是房地产中介机构及其从业人员不不顾一切经营不道德:如房地产中介机构未按规定办理备案;在门店、互联网平台、APP等公布未经核验或者标示欺诈核验码的房源信息;强制提供代办服务、绑收费,未在中介合约中具体誓约服务费用;采行“高收低出租”、“长收短付”模式骗取租金等。

据介绍,本次整治共分为三个阶段:

8月份,为动员部署和自查自纠阶段。由各地制订市场整治具体工作方案,并开会动员部署会议,的组织各在售和即将销售楼盘的房地产开发企业和中介机构认真积极开展自查自纠。成立举报电话,开通举报信箱,收集线索。

9月份,为检查公安部门阶段。各地相关部门牵头公安部门,依法严肃查处房地产开发企业和中介机构的各类违法违规行为。并应视情节长短对查处的研发企业和中介机构采行书面警告、约谈主要负责人、公开通报、列入严重违法失信名单、暂停网签、市场禁入等措施。

10月份,为督查抽验阶段。在企业自查和各地查处基础上,市住建局将联合有关部门对各地的整治情况开展专项督查,并对在售楼盘和房地产企业、中介机构展开抽查。

此次房地产市场专项整治,将集中于针对群众反映反感、问题突出的房地产开发企业、中介机构及其从业人员的违法违规行为,各地将维持高压严查态势,严查维稳,狠查狠打,发现一起公安部门一起,切实净化市场环境,增进房地产市场平稳身体健康发展。