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重庆市政府-

2020-10-16来源:宁波房产网正文:重庆市政府-

一、意向受让方可在上海证券交易所期内通过现场甄选(工作时间)或网上甄选(详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/)两种方式办理报名申请,并缴纳相应保证金至重庆联交所登录账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。现场报名若为驻华人办理,须当面签订授权委托书或获取经公证的授权委托书,许可委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、电子邮件、电子邮箱、地址。

二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生,则采行协议的方式成交;若上海证券交易所届满产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采行互联网竞价多次报价方式确定受让方。

三、为维护转让方和意向受让方的合法权益,转让方在此作出特别提示,设定如下内容作为契约,意向受让方一旦通过交易资格证实且缴纳交易保证金,即视作对此的承诺。若非转让方原因,意向受让方(受让方)经常出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其缴纳的交易保证金未予归还;在扣减重庆联交所交易服务费后,转让方有权扣减剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参予先前交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向受让方均未进行有效报价的;(3)在被确定为受让方后,未按誓约时限与转让方签定交易合约或未按合约约定足额支付交易价款的;(4)各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的;(6)本公告或公告附件誓约的其他情形。未出现上述违约情形的,意向受让方被确定为受让方后,其交纳的交易保证金可以按交易合约誓约改以交易价款,其余意向受让方所交纳的保证金在受让方产生之日起3个工作日内原路径全额无息归还。

四、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定(还包括但不限于限购、限售及税收政策等),若要求受让,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。标的按现状出让,意向受让方在上海证券交易所期间有权利及义务自行对标的资产展开全面理解,一经提交转让申请人并缴纳交易保证金,即指出已几乎了解与接纳标的状况及涉及誓约,自愿拒绝接受出让标的的全部现状及瑕疵,并愿为承担一切责任与风险,成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视作债权人。

五、意向受让方须在被确认为受让方之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合约,并在合约生效之日起5个工作日内将剩下交易价款一次性汇入重庆联交所登录账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,转让方有权单方面落幕交易。

六、本次交易及过户所牵涉到的一切税、酬劳(含转、转让双方应当向重庆联交所支付的服务费等)均由受让方分担。重庆联交所交易服务费:出让底价部分按1.26%,远超过转让底价部分按5%缴纳。

七、房产及土地实际面积以最终过户办证不尽相同,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户涉及申请由受让方负责管理办理,转让方协助。

八、项目的备查资料:《房地证》《资产评估报告》。