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弘阳15.52亿元竞得宁波鄞州区1宗住宅用地溢价率43.13%

2020-07-07来源:宁波房产网正文:弘阳15.52亿元竞得宁波鄞州区1宗住宅用地溢价率43.13%

原标题:弘阳15.52亿元竞得宁波鄞州区1宗住宅用地 溢价率43.13%

  4月20日,宁波鄞州区1宗住宅用地成功出让,最终经过242轮竞价,杭州弘辰房地产开发有限公司(弘阳)以总价155155.96万元竞得,楼面价21470元/㎡,溢价率43.13%。

  地块编号甬储出2020-013号,地块名称鄞州区YZ09-09-d4(陈婆渡东地段鲍家耷三期东侧)地块,出让面积4.01万平,用途为住宅用地,容积率1.8,建筑面积7.23万平,起始价10.84亿元。

弘阳15.52亿元竞得宁波鄞州区1宗住宅用地

  据土地出让文件表明,本地块实施“限房价、竞地价”方式转让,该地块实施全装修销售,高层住宅产品类型(12层及以上)最低销售均价(含翻新价)不低于29000元/m‘,小高层住宅产品类型(7-11层)最低销售均价(不含翻新价)不高于31900元/m’,多层住宅产品类型(4-6层)最高销售均价(不含装修价)不低于36685元/m。以上各个产品类型的最高销售单价不多达其最低销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不高于25万元/个。

  地下空间若涉及经营性用途,地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价(仓储按工业地面价)的20%、地下二层按首层标准的40%补缴土地出让金,地下三层及以下免收土地出让金。

(责任编辑:DF318)