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“自家别墅被当剧组拍摄地”女子索赔300万!

2020-10-25来源:宁波房产网正文:“自家别墅被当剧组拍摄地”女子索赔300万!

  原标题:“自家别墅被当剧组拍摄地”,女子索赔300万!

  这两天,“多年未寄居奢华别墅成剧组拍摄地”一事持续引发注目。

  7月21日下午,记者从当事人林女士的代理律师处得知,涉案别墅建筑面积800平方,目前市值近4000万元。业主此前曾与物业签订委托书,交钥匙给物业用于突发情况,未料房子被挪作它用,多个剧组进驻摄制后,别墅的电梯和门锁等设备和家电出现损毁。

  在发现自家别墅未经许可被剧组占用摄制后,林女士曾联系涉案物业、影视公司协商,遭推卸责任和拒绝接受。目前,林女士认为其私有财产和隐私权被侵害,向宁波市慈溪法院起诉拒绝涉案物业公司、影视公司赔偿损失300万元。

林女士的别墅

林女士的别墅

  售予豪宅因孩子探亲闲置

  当事人称之为交钥匙给物业用作应急

  2019年9月,浙江的林女士在看电视时,车祸发现《我和我的儿女们》一剧主角的家,取景地是其在宁波市慈溪出售的别墅,甚至女主角住的床就是自己的,林女士本人此前从不知情。

《我和我的儿女们》片段 

《我和我的儿女们》片段 

  她想到自己购入这套豪宅后,曾拔了一份钥匙给物业以待紧急情况,她困惑“难道是物业将钥匙给了第三方?”但物业方否认称之为“绝没此事”。但林女士回到别墅盘点找到室内一片狼藉,屋内的一部电梯已损坏无法启动,指纹锁损坏,奢侈品丝巾及全部地毯污损,一些装饰画、投影、餐具等不见踪影。

别墅浴室玻璃门经常出现裂纹

别墅浴室玻璃门出现裂纹

  近日,此事经曝光后引发网友热议,有网友提出“林女士为何将钥匙给物业”、“房子空置4年是否属实”等的疑惑。

  对此,7月21日,林女士的代理律师王勤保向记者透露,林女士在2015年10月花费约2700万元售予该套位于宁波慈溪的别墅,并办理了房产证,别墅目前市值近4000万元,“当时买的是开发商的样板房,装修和家具一应俱全,业主本想买给孩子,后来小孩探亲读书,加上业主长期在杭州工作,房子就闲置了。”王勤保说道,林女士得知自己的房子在不知情的情况下被剧组入驻,感到非常吃惊和气愤。

 别墅地窖地面损坏

别墅地窖地面损坏

  根据原告林女士一方提供的该案的起诉状显示,林女士购入该房产后,曾与别墅的物业管理公司签定委托书,誓约将地下室钥匙给物业,可供“遇到修理、脑溢血紧急情况时使用”。王勤保称之为,林女士将钥匙给物业的本意是应急需要,没想到却被用于它用。目前这份委托书已作为法律证据递交给慈溪法院。

  业主控告至法院拒绝索赔300万元

  涉案影视公司拒道歉

  就屋内损毁的情况,林女士再度去找物业询问,后者却打起了“太极”。

  原来,2015年林女士售予该套别墅时,涉事小区的物业管理公司是宁波新上海国际物业管理有限公司,但随后涉事小区的物业管理机构变为了宁波吾同物业服务有限公司,双方就此目前互相推诿。

  林女士从多方了解得知,《我和我的儿女们》剧组拍摄于2017年底至2018年3月期间。

  “现在两方说法不一样,宁波新上海讲他们是2016年11月底撤离涉事小区。宁波吾同物业说道他们在2018年7月接手。”代理律师王勤保回应,一份证据表明,林女士在2018年缴纳为期三年的6.4万元物业管理费的收据,表明收款单位为宁波吾同物业服务有限公司。

  事发后,林女士尝试去找吾同物业与出品《我和我的儿女们》的宁波影视艺术有限责任公司协商,但物业不予对此,影视公司索要了律师函。无奈之下,林女士只好控告至法院。

  记者查询慈溪法院的开庭公告得知,该案在2020年3月18日在慈溪法院开庭,显示案由为“侵权责任纠纷”,原告为林女士,被告为宁波影视艺术有限责任公司、宁波吾同物业服务有限公司与影视剧播出平台北京爱人奇艺科技有限公司。

  据王勤保讲解,该案第一次庭审期间,宁波影视公司坚称,剧组以为这套别墅是开发商的样板房,认为开放商有权处理该房产的使用权,相提并论他们不是唯一一家在涉事别墅里摄制过的剧组。7月21日,就该案起诉状内的联系方式,记者联系了宁波吾同物业服务有限公司,其号码表明为空号,而宁波影视艺术有限责任公司、衰弱(上海)多媒体邮箱公司也一直整天线中。

 电视剧《大约是爱人》片段。

电视剧《大约是爱人》片段。

  林女士一方事后找到,另一部名为《大约是爱人》的剧组在2018年1月至3月也曾在她的别墅里拍摄。对此,林女士决定减少被告,该案先前将再次开庭。

  其代理律师王勤保称之为,在该案引发外界关注后,被告方没有任何人向林女士回应过歉意。目前,林女士已向法院明确提出拒绝被告赔偿金财产损失和侵害隐私权合计300万元,并要求涉事被告停止侵犯,重播、删除侵权电视剧并赔礼道歉。

  来源:南方都市报  齐鲁晚报

责任编辑:张迪