宁波房屋租售暂停线下交易

2022-05-10来源:宁波房产网正文:宁波房屋租售暂停线下交易

央广网宁波4月14日消息(记者 张雯雯 通讯员 张彩娜)4月13日,宁波市住建局发出《关于进一步推行房屋租售交易行为线上办理的通知》,要求全市房地产开发企业、经纪机构从《通知》下发之日起至2022年4月23日暂停房屋出租线下交易,有关业务全部使用线上渠道办理。所有售楼处、经纪机构门店不得对外开放。完全恢复线下交易时间另行通知。

《通知》具体,房屋租售交易行为办理,可通过“浙里办” APP的“房屋租售”版块和宁波市房产交易信息服务网两大途径展开线上办理。“浙里办”APP的“房屋租售”版块,在“浙里办”首页自由选择定位到宁波市,通过首页的“热门服务”转入到“服务超市”,找到“不动产”,右侧页面页面“房屋出租”转入,或者在“浙里办”首页直接搜索“房屋出租”,自由选择对应的应用转入。

市民也可以指定宁波市房产交易信息服务网,进入“办事大厅”“商品房”“二手房”“租赁版块”等涉及版块进行操作者。

那么,线上办理目前主要具有哪些功能?据宁波市房产市场管理中心涉及负责人介绍,目前,线上功能主要具有七大功能。

第一、购房意向登记。拟出售新建商品住宅的群体,在商品房项目股份期间,进行购房意向登记。

第二、房源上海证券交易所。卖方把自己名下的房屋委托中介机构或自律进行上海证券交易所出售或租赁。“我的上海证券交易所”能查阅当前已委托中介或自行上海证券交易所的记录。

第三、房源查询。查询当前所有正出售或出租的房源,还包括委托中介挂牌的房源和自主上海证券交易所的房源。“房源核验验真”功能是根据房源核验码按规定房源的真实性。

第四、限购证明申请。购买限购圈内的住宅时,以家庭为单位展开购房资格申请人。

第五、合约(网签)备案。二手房交易双方签定交易或出租合约并递交备案,反对在线电子签名。或已签定租赁线下合同,办理合约备案。支持查看并iTunes租赁合约备案证明。通过经纪机构成交价的,由经纪人员通过线上办理合同(网签)备案,支持在线电子签名。

第六、合约查找。交易双方已签定备案的商品房、二手房、租赁的合约查阅并支持电子合同下载(仅限2018年12月之后的合同)。

第七、其他查询。提供全市开展二手房交易资金监管和贷款审核的银行网点清单;牵涉到房产交易公证服务的事项和办理点清单;全市房地产经纪机构和从业人员的备案信息。