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起拍价约 1300 元 /㎡,鄞州区云龙镇一地块入市 -ZAKER新闻

2022-01-14来源:宁波房产网正文:起拍价约 1300 元 /㎡,鄞州区云龙镇一地块入市 -ZAKER新闻

乐居买房讯 12 月 24 日,鄞州区 12-03-c1a 地块(云龙镇北地段)挂牌出让。该地块起拍总价 7594.08 万元,起拍楼面价约 1300 元 /㎡,转让时间为 2022 年 01 月 18 日 10 时 00 分。

该地块坐落于云龙镇镇北地段,东至龙飞路,南至规划道路,西至云达路,北至云莫路。土地用途为城镇住宅(安置房)、零售商业、餐饮用地。该地块转让面积 24340㎡,容积率:1.20<R ≤ 2.40;建筑密度≤ 45%;绿地率:居住≥ 30%,商业≥ 35%;建筑高度:36 米≤住宅≤ 80 米(住宅建筑高度按上上限控制,住宅配套设施建筑高度不不受下限控制),商业≤ 24 米。

其他主要转让条件:

1. 本地块实施 " 缩地价、限销售对象、摇号 " 方式,拍卖出让。

2. 本地块研发建成后,住宅、商业用房、商业综合楼、非人防车位等均不得对外销售,须全部定向销售给鄞州区人民政府指定对象。其中住宅、商业(不含菜场)和配套用房按计容建筑面积销售价格为 8700 元/平方米,非人防车位销售价格为 5 万元/个,住宅和商业公共部位精装修,内部毛坯交付,菜场按四星级标准市场的拒绝进行翻新,装修标准不低于 2000 元 / 平方米。竞得人在签订土地出让合同前,须与鄞州区人民政府签订开发监管协议,安置用房销售、付款等有关拒绝按照该协议执行。

3. 该地块实行带上规划设计方案转让。

4.《鄞州区 12-03-c1a 地块(云龙镇北地段)规划条件》作为出让附件,本地块研发建设和设施拒绝均按此落实。其中按规划条件拒绝配建的社区设施用房、室内体育场馆等建成后按规定接管。

5. 地下空间主要决定地下行驶及人防、消防等必要设施设施,不容许设置储藏室等辅助用房。

6. 非宁波市鄞州区登记企业法人竞得后须在宁波市鄞州区登记企业法人。