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宁波该地发布人才购房补贴政策!本科最高补贴16万

2021-10-16来源:宁波房产网正文:宁波该地发布人才购房补贴政策!本科最高补贴16万

余姚区人才住房确保工作管理办公室发布《宁波市余姚区人才购房补贴申请公告》。

按照公告,符合条件的4大类人群,可申请享受奉化区的人才购房补贴。

1.在奉化区企业、民办非企业单位中的非事业身份人员;

2.来余姚区自主创业的人员;

3.在余姚区教育、卫生事业单位中一线工作的高层次人才;

4.经领导小组认定,在经费自理的公益二类事业单位中直接从事研发、设计、规划、勘测、检测(检验)等工作的高层次人才以及在事业单位中必要专门从事农业、林业、牧业、渔业技术研究的高层次人才。

申请人须要同时具备下列条件:

1.获得全日制大专及以上学历(学位),或初级职称【列入紧缺职业(工种)高级工或取得高级工的高级技工学校和技师学院毕业生】及以上涉及证书。

其中,事业单位人员须具有全日制硕士研究生及以上学历学位,或副高职称(高级技师)及以上相关证书,且要求专业(工种)与岗位对口,并在一线从事专业技术工作;

2.年龄50周岁以下,其中博士研究生、正低职称以及经宁波认定的高级及以上人才,年龄可限制到55周岁;

3.具备奉化区常住人口户口,其中硕士研究生及以上学历学位或副高职称(高级技师)及以上人员可不不受户籍限制;

4.在余姚区首次购买宁波市内家庭唯一住房;

5.与聘请单位签订3年及以上劳动(聘用)合同,依法交纳社会保险、个人所得税,且人事档案关系在余姚区。其中外籍人才无需提供人事档案关系,但须提供在宁波辖区内的外国专家传教士工作许可证;

6.申请人不应品行端正、爱岗敬业,近5年内无违法犯罪记录。事业人员近5年内年度考核均在合格以上。上述情况均采取承诺制,并对所允诺情况负责;

  • 人才不应退还金额=已派发的购房补贴-(购房补贴总额/60月×实际服务月数)

另外还需要注意的是,公告具体,从直系亲属处通过出售、赠予等方式取得的房产,不再享用人才购房补贴。

有出售商品住宅期房合约更改或退房的,不再享用人才购房补贴。

附完整公告内容:

宁波市奉化区人才购房补贴申请公告

为进一步完备人才政策体系、集聚更多优质人才,贯彻解决人才住房保障问题,更有更多优秀人才来我区创业创意,更好地服务我区经济社会建设,加快推进人才强区、创意强区建设步伐,根据《中共宁波市余姚区委人才工作领导小组关于印发<宁波市奉化区人才住房确保实施办法>的通知》(奉人才〔2021〕5号)文件精神,经研究要求,启动人才购房补贴申请工作,具体事项公告如下:

一、申请人对象和条件

(一) 申请对象

1.在我区企业、民办非企业单位中的非事业身份人员;

2.来我区自律创业的人员;

3.在我区教育、卫生事业单位中一线工作的高层次人才;

4.经领导小组认定,在经费自理的公益二类事业单位中直接专门从事研发、设计、规划、勘测、检测(检验)等工作的高层次人才以及在事业单位中直接专门从事农业、林业、牧业、渔业技术研究的高层次人才。

(二) 申请人须要同时具备下列条件:

1.取得全日制大专及以上学历(学位),或初级职称【列为短缺职业(工种)高级工或获得高级工的高级技工学校和技师学院毕业生】及以上相关证书。其中,事业单位人员须具有全日制硕士研究生及以上学历学位,或副高职称(高级技师)及以上涉及证书,且拒绝专业(工种)与岗位对口,并在一线专门从事专业技术工作;

2.年龄50周岁以下,其中博士研究生、正低职称以及经宁波认定的高级及以上人才,年龄可限制到55周岁;

3.具备本区常住户口,其中硕士研究生及以上学历学位或副高职称(高级技师)及以上人员可不不受户籍限制;

4.在我区首次购买宁波市内家庭唯一住房;

5.与聘用单位签定3年及以上劳动(聘请)合同,依法缴纳社会保险、个人所得税,且人事档案关系在本区。其中外籍人才需要提供人事档案关系,但须获取在宁波辖区内的外国专家来华工作许可证;

6.申请人不应品行端正、爱岗敬业,近5年内无违法犯罪记录。事业人员近5年内年度考核均在合格以上。上述情况均采取承诺制,并对所允诺情况负责管理;

7.申请人在本区未享受过人才公寓申购优惠、购房补贴和房改政策(含实物分房、政府保障性住房、集资建房等)。

对引进列入顶尖人才、国家级或省级重点人才工程人才、宁波“甬江谓之才工程”“3315系列计划”团队带头人或个人、“凤麓英才”计划团队带头人或个人,市区两级“一事一议”引入的根本性科技人才项目、宁波市级亿元以上重点资助的产业技术研究院核心成员等类似人才的移往,经领导小组研究确认后,具体条件可适当放宽。

二、补贴标准

人才购房补贴按照学历(学位)或职称(含技能等级证书、职业资格证书)等情况给与相应货币补贴:

1.大专学历或初级职称【列入短缺职业(工种)高级工或获得高级工的高级技工学校和技师学院毕业生】人才,给予不多达购房总价最高8万元购房补贴;

2.大学本科学历或中级职称(技师)人才,给与不多达购房总价最低16万元购房补贴;

3.硕士研究生学历学位或副高职称(高级技师)人才,给与不多达购房总价最低20万元购房补贴;

4.博士研究生学历学位或正高级职称人才,给与不超过购房总价最高40万元购房补贴;

5.通过奉化申报入选或全职新的引进的国家级、省级重点人才工程人才,分别给与不多达购房总价最高100万元、80万元购房补贴;

6.夫妻双方均符合条件,且同时申请人人才购房补贴的,可按各自标准变换享受,补贴总额不超过购房总价;

7.类似人才安置时,其补贴额度可由领导小组研究确定;

8.博士研究生学历学位或正低职称人员申请人住房公积金贷款的,可贷额度可下潜50%。

三、申请流程和相关要求

申请人不应与区人力社保局签订协议,具体双方权利、义务和责任。具体按以下程序展开:

(一)自律申请人。凡合乎申请人条件的人才,由本人指定余姚惠企、人才政策兑现“一键通”平台(https://hqpt.fh.gov.cn/app)进行申报,并根据不同情况提供下列相对不应材料:

1.居民身份证(其他有效地身份证明)、户口本、外来专家传教士工作许可证;

2.婚姻状况证明;

3.工资发放清单、个税缴纳表格、住房公积金缴存证明(如有须要提供);

4.税收缴款书、不动产权证(购买期房的提供购房合约);

5.与用人单位签定3年及以上期限的劳动聘请合同;

6.学历学位证书(其中海外学位还须要提供教育部留学服务中心出具的《国(境)外学历学位认证书》)、职称证书(如果职称是在外省含中央在浙单位评审通过的,原职称证书须换发为浙江省高级专业技术职务供职资格证书)、技能等级(职业资格)证书(紧缺职业(工种)高级工应当在当期我区发布的短缺职业(工种)高技能人才岗位补贴目录内工种取得省外技能等级证书(职业资格证书)的,需经测评合格);

7.承诺书(非事业身份人员近5年内无违法犯罪记录;事业单位人员近5年内年度考核均在合格以上);

8.通过奉化申报入选或全职新的引进的国家、省级重点人才工程人才还需获取相关证明。

(二)资格审核。区人力社保局牵头区民政局、区住建局(房管中心)、宁波市自然资源和规划局余姚分局(不动产注册服务中心)等涉及部门对申请材料和涉及信息的真实性展开全面审查。明确实施常态化申请受理,即报即判。

(三)产权(备案)注册。人才购房补贴审核通过后,出售商品住宅现房的,由宁波市自然资源和规划局奉化分局(不动产登记服务中心)进行备案登记,在不动产权属证书上标示“奉化区人才住房,五年内不得转让”字样。若申请人因购买商品住宅期房等原因暂无法获得不动产权属证书的,由区住建局(房管中心)展开人才住房备案注册,并由宁波市自然资源和规划局余姚分局(不动产登记服务中心)在后续不动产权属证书上标示“余姚区人才住房,五年内不得出让”字样。

(四)补贴发放。区人力社保局向申请人发放人才购房补贴,一般每月集中发放一次。

(五)上市交易。购买商品住宅现房(商品住宅期房)的,申请人与区人力社保局签订服务期协议之日起,在余姚区服务剩5年后方可上市交易。5年服务届满后,可由人才向区人力社保局提出申请,凭区人力社保局开具的《人才服务期满证明》(所附社保、工资、个税等涉及证明材料),方可向宁波市自然资源和规划局余姚分局(不动产登记服务中心)申请人变更所购住房的不动产权属证书。5年服务期年满前,人才不得以买卖、赠送给、抵押(购房按揭除外)等方式处理该住房。

四、违规或债权人情形处置规定

人才购房补贴管理坚决“公开发表、公正、公平”原则,申请人应如实申报,不得弄虚作假,不得冒名顶替。凡出现以下违约或违规情形的,将不作相应处置:

1.5年服务期未满,申请人离开了我区工作单位的,不应主动向区人力社保局报告。已享用购房补助人员确因类似原因必须提前出让该住房,经领导小组同意后,可提前出让。非类似原因,年满5年服务期离开我区工作单位的,在房产交易时,由区人力社保局联合宁波市自然资源和规划局奉化分局(不动产登记服务中心)及用人单位敦促当事人按服务年限比例退回相应购房补贴,申请人未退还相应补贴的,房产不得上市交易。人才不应退还金额=已发放的购房补贴-(购房补贴总额/60月×实际服务月数),掩饰不报被查实的按誓约利率加收利息,且取消该人才申请购房补贴资格。

2.对弄虚作假或以其他不正当手段取得人才购房补贴的,一经查办,由区人力社保局牵头相关部门及用人单位追索收回补贴款项。

3.对在人才购房补贴过程中弄虚作假或审核严加的企业,取消该单位3年内申请人才住房补贴的资格。对弄虚作假、徇私舞弊的各级审核、审批人员,依照有关规定给与党纪政务处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

五、其他事项

1.《宁波市余姚区人才住房保障实施办法》明确的住房保障方式部分不能重复享用。其中人才公寓申购和人才购房补贴不能重复享用;人才租赁房申租和人才租房补贴不可重复享受。

2.企业是指在我区注册注册和纳税的实质性正常运营企业(还包括但不仅仅限于有员工、有场地、有资金流水等),还包括个体工商户、区属国有企业、本地法人金融机构,不不含其他国有企业、金融分支机构以及邮政、电信等横向管理企业人员;所指事业单位,不含宁波及以上涉及垂直管理事业单位。

3.经宁波确认的高级及以上人才,参考博士标准享受和管理(国家级或省级重点人才工程人才除外)。人才分类认定参照《宁波市高层次人才分类目录》执行。

4.从直系亲属处通过购买、赠予等方式获得的房产,不再享受人才购房补贴。有出售商品住宅期房合约更改或退房的,不再享用人才购房补贴。

5.紧缺职业(工种)高级工应在当期我区发布的短缺职业(工种)高技能人才岗位补贴目录内工种;取得省外职业资格证书(技能等级证书)的,需经项目管理合格后,方可享用本办法涉及政策。职称证书为外省(含中央在浙单位)评审通过的,原职称证书须换发为浙江省专业技术职务供职资格证书。

6.不符合《宁波市余姚区人才住房保障实施办法》规定但符合宁波市涉及住房确保政策的人才,按宁波市相关住房保障政策继续执行。

7.《宁波市奉化区人才住房保障实施办法》由区委人才工作领导小组办公室负责管理解释,政策施行过程中如时逢上级有关法律法规和根本性政策变化,也作适当调整。

8.《宁波市余姚区人才住房确保实施办法》自2021年9月18日起实行。在2019年3月10日之后、2021年9月18日前出售住房的(购买商品住宅现房的,购房时间以不动产权证登记时间为准;购买商品住宅期房的,购房时间以合同首次备案时间不尽相同),按照《余姚区委办公室 奉化区人民政府办公室关于印发<奉化区人才住房确保管理暂行办法>的通报》(命党办〔2019〕114号)执行。

六、申报时间和方式

1.申报时间:公告公布之日起展开常态化申报受理。

2.申报方式:由本人登录奉化惠企、人才政策还清“一键通”平台(https://hqpt.fh.gov.cn/app),查阅申报指南并按拒绝进行申报。

七、其他

1.咨询电话(工作日开放):0574—88506030、88522209。

2.本公告由宁波市奉化区人才住房保障工作管理办公室负责说明。

宁波市余姚区人才住房保障工作管理办公室

2021年10月11日

来源:宁波晚报 记者 曾梅

(原标题:宁波这个地方发布最新人才购房补贴政策!本科学历最高补贴16万元)

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