【出租】鄞州东都华庭房产出租

2021-02-18来源:宁波房产网正文:【出租】鄞州东都华庭房产出租

原标题:【租赁】鄞州东都华庭房产租赁

咨询及甄选起止时间:2020年10月10日至2020年10月22日15时

标的展出时间:2020年10月20日(须要提前一个工作日电话注册看样)

现场审核时间:2020年10月23日(9点30-16点),已在网上报名顺利后,装载适当报名材料前往宁波市鄞州区宁穿着路1901号行政服务中心315室办理。

网络竞价时间见表格

1、标的物性质为城镇住宅用地/住宅,仅用于居住,且不得作为群租房,不得擅自转租。

2、发展商区域面积以实际用于为准;按现状出租。

3、意向竞拍者请自行到现场勘查,租期为五年,前三年租金恒定,第四、第五年起租金比上一年上浮5%。

4、承租方对房屋进行翻新改建,翻新方案和施工图纸必须经报出租方同意,不得转变或损坏房屋主体结构,如因使用不当导致房屋及其附属设施损坏的,承租方应立即负责管理修缮或不予经济赔偿金。

5、承租方使用、装修改造房屋,应合乎消防安全的要求,须严格遵守消防法规以及当地政府有关规定,大力做好消防工作,全面负责管理租赁物内的消防安全,按要求配备灭火器、应急灯、烟感器等消防器材,并定期开展安全检查,确保不再次发生安全事故。出租方有权在合理时间内检查租赁物的消防安全,承租方不得公然拒绝或延后给予同意。

6、房屋的日常维修、水电费、电话费、卫生费、物业费、消防设施购置费等一切与用于出租房屋有关的费用均由承租方分担。

7、合同届满或出租方因承租方违约提早解约合约,承租方不应按时将房屋交还给出租方且以书面形式通报出租方交接,推迟交房的按推迟天数缴纳双倍租金,并不退还租赁保证金;承租方翻新的无法移动的设施设备所有权科无偿归出租方所有,承租方一律不得拆毁和损坏,擅自拆毁或损坏的,不应向出租方赔偿金或修复,并无权要求退还出租保证金。如出租方拒绝承租方拆除翻新物恢复出租物原状的,承租方予以恢复并承担由此产生的费用。

8、合同期内,承租方如与周边居民或企业等产生纠纷,承租方自行协商并承担相关法律责任;如承租方用于管理不当或其他原因造成人身伤害、财产损失等事故,产生的包括经济赔偿在内的一切责任均由承租方承担,与出租方无关。

9、如出租房屋发现有建筑质量安全问题出租方要求修整的,承租方必须无条件因应,修理期间出租方不计收租金,承租方的其他损失出租方未予承担。

10、如因租赁房屋鉴定为C级以上(含C级)危房,出租方不决定修复的或政府政策原因不容许房屋出租,承租方同意终止租赁合同无条件解散房屋,出租方不分担承租方任何装修及其它费用,按实结算归还剩下租金及合约出租保证金。

租赁期满后,若承租方未取得续租权,需将租赁场地完全恢复租用前原状。

4甄选申请

企业法人凭企业法人营业执照副本及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、适当的委托文件及被委托人身份证原件复印件(如需)、公章等有效证件;

自然人凭身份证原件及复印件。

5承租方资格条件

中华人民共和国境内合法登记的企业或具备完全民事行为能力的自然人或其他组织。

6联系地址

宁波市鄞州区宁穿着路1901号315室

7联系人及联系方式

图为鄞州区东都华庭10幢14号1604室

图为鄞州区东都华庭6幢9号301室

图为鄞州区东都华庭4幢6号1004室https://www.sohu.com/a/423695699_802857返回搜狐,查看更多

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