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加速商品房预售!疫情下宁波保障房地产市场供应

2020-09-23来源:宁波房产网正文:加速商品房预售!疫情下宁波保障房地产市场供应

为大力应付疫情影响,大位房地产市场预期,胆市场稳定健康发展,近日,宁波公布了确保房地产市场有效供应的相关事项通知。通知拒绝加快商品房预售的节奏,并针对全装修住宅项目的样板房明确提出涉及设置拒绝。

通知具体,2020年12月31日之前,所有申请人商品房预售许可的项目,每批次预售建筑面积不少于2万平方米,每批次的间隔时间由原来的不少于2个月调整为不少于1个月。

除要求开发企业减缓推盘节奏外,本次通报还对全装修住宅项目的样板房设置规则进行了调整。据报,全装修住宅拒绝至少设置1套交付给标准的样板房,并在预售前建造完成。样板房可以异地设置,但结构、尺寸、翻新标准必须与交付房屋保持一致。样板房的保有期,具体是项目集中交付给购房者之日起不少于6个月;或者自建设项目竣工验收合格之日起不少于2年。

保留期内的样板房,一般不得拆除、移位或调换。如果确有必须,必须在实体样板房建成,并确保其结构、尺寸、装修标准与原样板房一致的情况下,方可拆除、移位或调换。而且在原样板房拆毁、移位或调换前1个月,房地产开发企业应该在售楼处、原样板房等醒目方位公告相关信息,向属地住建部门备案,并书面告知购房者。

【来源:浙报融媒体】

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